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Maison 5 pièces à Etaules (17750)

95 m² - 196 400 € **

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Description détaillée

Située à Etaules, à 1,5 km des commerces et à 10 mn des plages, cette maison des années 80 se compose en plain-pied : d'une entrée ouverte sur salon/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée/équipée, dégagement, 3 chambres, wc, salle d'eau, salle de bains avec wc. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour lui redonner son attrait (possibilité de faire une pièce de vie d'environ 50 m²) Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne à l'électricité. Elle possède aussi une cheminée. Une terrasse lumineuse offre une vue sur le jardin paysagé. La maison dispose d'un garage attenant et d'un atelier indépendant de 17 m². Le tout sur un terrain constructible de 1.569 m². Votre agence Guy Hoquet vous invite à la découvrir en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 10644.
** 196 400 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 10644

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17750

Ville

ETAULES

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

196400 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95 m2

Surface séjour

28 m2

Surface Dépendance(s)

17 m2

Surface terrain

1569 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Cloture

Grillage, Haie

Zonage

U (U)

Informations complémentaires

Zone U1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

294 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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