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Maison 4 pièces à Etaules (17750)

95 m² - 248 400 € **

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Description détaillée

CONTRAT GUY HOQUET ! Localisée à ETAULES (17750), cette maison de bon standing, construite en 2015, comporte 4 pièces réparties sur 95,43 m², pour 985 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 10 à 13 m² et d'un grand salon/séjour de 43 m². Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC. En complément, il y a un appentis de 19 m². Maison en très bon état, au calme sans vis à vis; à visiter absolument. Vous serez à 2 km des commerces ainsi qu'à 10 min d'un établissement scolaire. En plus de cela, on trouve la mer à 15 km. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres plus, vous bénéficiez des places de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement et d'une piscine, parfaite pour les fortes chaleurs. Point non négligeable, la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état, vous pourrez y emménager sans effectuer de travaux au préalable. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, alimenté à l'électricité. De classe énergétique A, ce bien a une très bonne isolation et ne nécessite aucuns travaux. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est de 253 600 euros. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 10304.
** 248 400 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 10304

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17750

Ville

ETAULES

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

JARDIN

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

60 km

Distance Autoroute

40 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

15 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

10 min

Prix

248400 EUR

Taxe Habitation

497 EUR

Taxe Foncière

205 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.4 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Couverture

Tuiles

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

OK

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95 m2

Surface terrain

985 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

4

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

33 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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